口岸情况：写字楼+万人社区+学校复合型成熟商圈。店子旁边就是亚朵酒店，也是蜀道云上城的写字楼门口，店对面是格林城的小区门口（入住2200户），背后是清水庭苑三期（小区入住1100户）/华汇天地小区入住（3700户）；下面有一个公交公司上班的人群；有两家幼儿园一个实验小学；距离锦云天府（1700户）跟中海右岸一期小区（6630户）只有300米，附近500米住家户加办公人群起码3-5万人，消费能力在华阳这边也是数一数二了，写字楼上班全部都要经过店门口。

店内情况：拥有做烘培店必备的三相动力店1块/度，通上下水，有烟道净化器，里面重新砌了一堵墙隔成了两部分-操作间跟吧台（不是顶梁柱可以敲），进深长15米可操作空间大，铺子向阳外摆区域大。

适合的业态：铺子只接受空转，我们要搬到楼上做工作室私域的老顾客以外卖为主；做咖啡奶茶酒吧清吧类装修基本无需改动，快餐轻餐饮都可，周边的社会基础设施齐全，未来发展潜力是很大的，周边基本无空铺。