核心位置：位于成熟小区大门口，紧邻复合型商圈，周边住宅密集，办公人群聚集，客源稳定且消费力强，完全不愁客流。

优质业态：现经营咖啡店，已积累一批固定老客户，口碑良好，店内设备齐全、装修精致，复式带二楼设计，空间利用率高，可直接沿用现有业态或灵活改造。无需重新养店，现有客户资源、经营模式可直接承接，节省时间与成本，适合创业新手或想拓展业务的创业者，机会难得，有意者速联！