周边小区入住情况：锦城逸景2010年入住至今A区3960户，商业消费集中在B区20102年（1800户）跟C区（1800户），皇经楼新居一期2005年入住至今1680户，皇经楼二期2010年至今A区3550户，B区2200户。2025年12月16日30号地铁锦逸刚开通，铺子距离地铁口300米，地铁30号线16号开通运营，外来人口以及投资经商的只会持续增长，各类高端汽车4S店就在店旁边300米，消费力有保障

消费群体：成都多数大型居民楼、城中村都是以外来打工的年轻人居多，消费力是很一般的。锦城逸景这边就完全不同，以30-50岁各类做生意的人群为主，在生活上对于棋牌麻将、商务茶饮是必不可少的，因为还有一部分是50-60岁的老年人，所以茶楼一直采用的是中式风格，没有那么的花里胡哨，店内的各类消费都是走的亲民路线，能照顾到所有的客群。

店内经营情况以及配套设施：现目前都是靠自来客日销2000左右（我们自己不约客），因为我们是合伙开的，加上一直是请的2个人在开店，每个月到我们每个老板手里的就不算多，经过商量打算转让出来，拿资金去投资其他项目。租金实惠，周边同类型茶楼的租金基本都要比我们店贵，附近茶楼不多，竞争小，接手的老板能自己守店，加上自己在附近有圈子，这个店是能满足你们90%的要求的

室内面积420平，整体格局方正敞亮，中间没有隔断，一共是10个包间（带窗），清风系统刚使用1年，接手基本不需要再有二次投入