位置：郫都区蜀贤路三段（中冶·中央公园底商），正对着万人成熟小区，周边中冶田园世界、中铁奥维尔、铂金时代等多个大型社区环绕，常住人口超10万，全是稳定的社区熟客群体。

 房租成本：仅1600元/月，超低固定成本，无经营压力，轻松做老板。

 面积：30㎡精致临街铺面，门头醒目，自带社区曝光度，做美容、美甲、养生都合适。

核心客群.周边小区自住宝妈/家庭主妇

 以中冶中央公园为代表的社区，住户多为改善型自住业主，消费力稳定，对家门口的便捷美容/护肤/美甲需求极高，复购率强。

日常接送孩子、买菜路过，顺路就能做护理，粘性极强，客源基本盘稳如泰山。

年轻白领/社区女性. 周边社区年轻女性占比高，追求高性价比的社区型美容服务，不用跑远、不用预约，随时能做，客单价和回头率都很可观.