小区名称 总户数 楼盘属性&入住情况 

领地悦府（叠香庄园悦府） 5164户 大盘次新房，2023年交房，入住率75%+，刚需+改善高层，约1.8万常住人口 

领地翰香悦府 约1920户 同领地组团，高层住宅+少量公寓，入住率70%，新店自带社区客流 

悦中心（别墅+小高） 176户 纯改善低密社区，高端住户，家庭聚餐客群稳定 

坡景香樟林 324户 成熟老旧小区，自住率90%，中老年常住群体 

万家和新城花园 698户 建成2005年老小区，全满住，本地原住民居多 

香域中央 2366户 成熟高层大盘，入住85%，刚需住户密集 

缤纷翠微湖 1266户 临毗河品质小区，自住+少量租房 

川音小区 1075户 川音教职工+学生租房社区，出租率极高 

1公里合计总户数≈13055户，保守常住人口4.2万+