郫都区郫筒街道蜀信东路核心商圈，专攻中老年文娱康养赛道，赛道刚需、竞争极小，是区域内稀缺的乐龄社交经营门店！3个教室+一个化妆室+一个按摩室+一个衣帽间+卫生间 厨房  还带超大花园  一应俱全.

 覆盖6大成熟万人社区：龙湖佛莱明戈 中信未来城、海骏达蜀都1号、天立香缇华府、五彩城等，精准中老年潜在客群超4.8万人周边双公园、中医院新院区、高校家属区加持，日常天然精准流量不断，不用从零拓客。客群优质盈利稳定.核心客群为55–75岁退休人群，有稳定退休金、无经济压力，主打舞蹈、声乐、书画、康养、老年旅游等刚需兴趣消费，复购率高、愿意长期付费办卡。

 店内已有成熟客源、运营模式、课程体系，日常工作日、周末客流稳定，节假日活动、旅游单量暴涨，接手即可正常营业盈利。

临近地铁6号线双站点，临街配套成熟，社区口碑传播快，自带自然获客流量