住户基数庞大，1.5万+住户打底，常驻人流充足；

消费分层兼容20-35元粉面，无消费断层；

 客群多元：居民+白领+租客，全天分时段稳定客流；

 餐饮成熟街区，自带就餐氛围，特色粤式猪杂粉有差异化竞争力。